半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经庆阳市某某酸菜鱼专卖店租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经庆阳市某某酸菜鱼专卖店 据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。 随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。 租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。 从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。 2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。 北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。 从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。 王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。 文/北京青年报记者 宋霞 编辑/田野
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 问界官方回应M7事故四大疑问 碰撞时速超AEB范围
- 点亮“音乐的河”,上海音乐学院策划中法文化交流季
- 福建舰海试要进行哪些方面的测试?专家透露这些细节
- 国家卫健委:构建公立医院高质量发展新体系 跨省跨区域就医大幅下降
- 一看就很优雅的五六十岁女人,穿衣有什么特征?看这些就够了
- 东方甄选无许可经营旅行社业务被罚
- 这一轮行情远超你想象,杨德龙惊人言论...
- 华为合作伙伴车载光场屏上市:3 米距离可呈现 40 英寸画面
- 腹痛、恶心,教你读懂胰腺的求救信号
- 2026年起小鹏汽车EEA架构将在大众车型量产上车
- 远超想象?“股神”巴菲特的AI投资布局
- 美媒:对外军援“养肥”美国军火商
- 计划去掉燃油版后缀“i”?宝马在为纯电“i”系列铺路
- 小米汽车:SU7智能泊车具备机械库位泊入能力,后续将OTA推送
- 亚马逊云科技陈晓建:企业需要的是懂业务懂用户的AI
- 俄“硬核军事展览”开幕,现场“人山人海” 超30辆被缴北约装备参展
- 观点湃|丰田辟谣和极氪IPO背后:中国电动车拼技术抢流量奔向海外市场
- 4 月中国新能源车市:降价有点用
- 小米公司发言人:有人故意混淆超级大压铸系统和冲压线概念
- 斐济前总理因妨碍司法公正被判入狱一年
- 搜索
-